房屋租凭说说
从实际来看，你说的情况在前几年是普遍存在的，叫做带租约出售，就是在购买合同中事先规定购买后直接交由开发商统一对外租赁管理，业主定期收取租金。但现在已经被明文禁止了，主管部门一旦收到投诉就会制止。所以现在会有一种变通方法，开发商不直接和业主约定带租约出售，但会居间介绍其目标商户与业主签订租赁合同，也有的会建议业主与开发商或者物业签一份委托经营管理协议，约定由开发商或物业统一代为管理。从道理上来讲，你的购买行为和出租行为是彼此独立的，开发商或物业都无权要求你必须租给谁，当然不能排除由开发商统一招商有利于形成区域经济聚集效应，这也是事实，需要自我衡量。
你去二手房交易的地方看一下，或者你去那些公司上上班。就能清楚地了解。问的不清不楚的。你是想问上班这块的还是想问租房的问题。租房的话一般二手房公司会收取费用，地方不一样收取的方式不一样。比如一般情况，会收取双方第一个租金如果你想开中介，那么帮别人租一套房能赚房东和租客各一半月租的中介费，如果你想帮老板租房，那么只能收取中介费最高的30%。当然实际更低。现在租房这块不好做，竞争很激烈。二手房交易就不清楚了。二手房屋出租，就是自己低价把房孑租过来，再租出去吃中间差价
如果你想开房产中介门市，现在房产中介死不了的一大堆，太难干了，中介费也收不全，再除了房租，员工提成，剩不下多少，现在一首房都不好干，更何况二手房呢！如果你是想去房产中介上班，劝你更别去，房产中介太多了，而且提成太低了，才百分之二十，再提出房源钱去，更剩不多少啊！还有任务，完不成任务，根本挣不几百，最好别干这一行
这个嘛，能做的起来的人，抓到很多钱，做不起他的人嘛，基本上就混不下去了，这个压力大，看个人吧，不能一概而论，不过一般人都是做不下去的
如果你想开中介，那么帮别人租一套房能赚房东和租客各一半月租的中介费，如果你想帮老板租房，那么只能收取中介费最高的30%。当然实际更低。现在租房这块不好做，竞争很激烈。二手房交易就不清楚了。
一，紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
三、与物业、开发商合作，获得业主信息。
有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。
四、想方设法混入各个小区的业主群。
现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。
五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。
有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。
六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。
七、房产中介之间共享房源信息。
现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。
资料拓展：
房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。
你好
首先我想问一下你女朋友多大了，现在是在工作了，还是在上学呢?
这种情况以前我也遇到过的，不过那时候我女朋友是在上大学，他当时不跟我租房子的原因我问了，是觉得他还在读书，感觉这样还不好。
如果你的女朋友在工作了不愿意跟你租房子，你不应该一直去逼她，你需要跟他慢慢沟通，问他为什么不愿意主一起，然后你也要表现出你的态度，主一起第一是你很爱他，不想跟他分开，想醒来的第一眼看见的就是他，二你想好好照顾他，你要用你的爱去说服他