住房说说
工业化进步，对住房建设、居住、使用都有助益
求租住房
什么是商住房
前面已经有好多回答了，再来简单总结一下吧。
先说优点：
1. 层高高
相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。
层高高的好处很明显：
A.视野好
B.采光好
C.空气流通性佳
并且高层高在loft 住宅中可以自己做隔断打造立体空间。即便是只利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，也能够有很好的视觉效果。
例如放置一个平层放不了的大吊灯：
甚至于放置一个大吊椅用来享受阳光与休闲时光
2. 空间隔离，能进行个性化定制自由搭配
一般而言住宅用loft有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。
并且鉴于此优点，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。
心情好并且层高够高的话还能设置多错层设计，更大化利用空间。
不知大家是否看得懂这个案例的户型哈哈~其实是一个很简单的户型，只不过设计者利用了较高的层高，分别搭了两个空间，并且高度不一致，一个座位主卧，另一个富有科技感的楼梯盘旋而上的空间座位次卧，两个卧室的下方都设置成了收纳空间。错层的设计更增加了空间的视觉高度。并且空间利用率更高。
3. 买一层享两层，性价比高。
购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。利用率可达140%，例如购买40平就能享受到约70平的普通两房的使用面积。对于许多年轻夫妇来说是作为第一套婚房的好选择，并且物业费什么的也只按照一层面积来计算。
接下来说说缺点，还是相对较多的。
1. 首当其冲的就是用电用水是商业使用价格。
嗯，是的，小北这点不会骗大家的。不然你以为loft楼盘为何能不限购不限贷啊喂！并且因为层高高，所以冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住，不一定通了天然气的呢，这三点实在是硬伤。
2.产权问题
因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年哦~这也是硬伤呢，不过这也要具体楼盘具体看的，大部分有这些硬伤的楼盘都是靠近市中心的，郊区的情况相对而言好一些。
3. 户型不正
小北也看过许多loft户型，最让小北觉得困惑的是户型的不方正。开发商为了最大化利用空间，很多时候在一栋房子的四面都安置了几户，这就造成了有些户型不是朝南，通风采光不好等问题。虽然这种不怎么灵光的户型售价稍低，但是归根到底它不是最适合居住的户型啊喂！
4.隔音效果
因为大部分的loft中的隔层采用钢结构搭建，易于传声，所以隔音效果必定不如钢筋水泥结构，要是一户loft中不止一室的话私密性就大打折扣了。并且小北也看到许多loft户型为了空间开阔感而二层的卧室空间采用开放式，直接与一层空间相通，例如下图这种
私密性就更不能保障啦~不过这也是个性化的体现，必然是要损失一部分私密性的。这点全凭个人抉择。
5. 不一定所有的loft都能落户，并且二手交易的税费极高
这句话小北既然已经打出来就不需要太多的解释啦~loft本身就是商改住，有这两个大大大大的缺点也是必然的。
6. 最后看到上面某个回答小北也想起来当初去看loft的时候的吐槽了
对啊，现在很大一部分loft住宅都是采用整体的玻璃幕墙，甚至于都没有一个小露台，
看看看，许多都是如此，所以对于晾晒来说是个很大的难题呢，并且还不能放置伸缩晾衣架。
综上所述，购置Loft 作为住宅的话利弊皆存，题主需要认真考察，包括亲自去房产中心问下转卖以及落户的情况，并且考虑到自己实际的使用需求等，再做决定不迟~
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商住房与住宅房的区别
房子装修颜色搭配风水有讲究
一、方位
房子装修颜色搭配：客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。
二、格局
房子装修颜色搭配：客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。
三、调整家饰
房子装修颜色搭配：尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品
四、气流顺畅
房子装修颜色搭配：一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。
五、风水摆设
房子装修颜色搭配：客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。
六、八个方位
房子装修颜色搭配：先画一张客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然后用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。
七、正北，事业运，黑色和蓝色
房子装修颜色搭配：检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。
八、正南，声名运，红色
房子装修颜色搭配：正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品（因为木能生火）也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。
九、正东，健康运，绿色
房子装修颜色搭配：正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。
十、西北方，贵人运，白色
房子装修颜色搭配：强化客厅西北方位的能量，有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金，所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品，例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。
十一、东北方，文昌运，黄色
房子装修颜色搭配：如果有小孩正要参加考试，最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土，喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效
房屋的颜色风水
一、室内装修的色彩会影响住宅的风水，中国人认为
1、绿色代表生命、春天、宁静与清新，是室内装修中常用色调，室内配以绿色地毯和盆景，会使人心平气和。
2、白色和黑色，表示悲哀和迟钝。按中国人的生活习惯，民俗、信仰、忌讳考虑配色，尽量不用黑色、纯蓝、深灰、中灰、纯白等颜色。
3、红色为最吉利颜色，表示温暖、愉快、吉祥、力量。
4、黄色是光明、高贵权威、长寿的象征。故宫中的服饰及宫殿装修的主色调则使用金黄色和朱红色以表示高贵与权威。桔黄色代表神圣，和尚传统上桔黄色的袈裟，代表了佛教的至高无上。
风水学讲究阴阳五行。所以，室内色彩使用上，要与房间的功能相合而不相冲犯。木、金、火、水、上五行分别与青、白、红、黑、黄相对应。相合则相生，相悖则相克，下面举两个例子说明：如餐馆，主售食品，食品出于上，主色易用黄，同时仪器用火加水烹调。用金(炊具)操作。故亦可用红、奶黄等多种颜色配合。而时装店主色可用浅绿、奶白，并补充雅红、雅蓝配合而用。简言之，室内色彩必须按使用功能要求选择，并与使用环境的要求相适合。
二、室内房间装修与合理的色彩调配
1、朝北较冷的房间和采光较差的房间，墙壁的颜色可选用奶油色系列，门和窗帘的颜色可选用鹅黄色、这种配合便房间全部看起来感觉明亮。
2、卧室和起居室，墙壁的颜色为稍带黄色的浅粉红色；门和窗帘和颜色为鹅黄色，粉红色和淡奶油色，这种配合会创造出舒适明亮气氛。
3、餐厅和儿童房间墙壁；先用浅奶黄色，门和窗帘和颜色为淡奶油色和稍带黄色的粉红色。这种搭配，一会给人一种活泼气氛。
4、厨房墙壁的颜色，最好是奶白和其它浅而亮的颜色，门和窗帘为绿色系统和其它淡而明亮的颜色给人以健康和生气。
5、书房或工作室，墙壁的颜色可选用绿色系统以及其它淡色。门和窗帘的颜色可选用绿色系统以及其它淡色。门和窗帘的颜色可先用淡粉红而和淡而明亮的其它颜色，这种配合给人一种安静、舒适的感觉。
三、色彩调配的基本原则
1、要考虑室内色彩与室内构造、样式风路的协调；
2、室内色彩要有整体效果；
3、选用装饰材料时注意了解装饰材料的色彩特性。
4、要考虑色彩与照明的关系，因为光源大小和照明方式会给色彩带来变化。
5、尊重和注意使用者的性格、爱好、喜忌。并考虑使用者的心理适应能力。
房屋颜色风水讲究有哪些
客厅家具颜色受客厅方位的影响，住宅坐东的客厅家具颜色最好选用白色、土黄色和咖啡色这类色系。住宅坐南的客厅家具颜色最好选用黄色或原木色系。住宅坐西的客厅家具颜色最好选用白色系，这样显得客厅明亮，会让在此居住的人聪明智慧。住宅坐北的客厅家具颜色最好选用冷色系，可以让居住者办事更为理性。对于客厅的颜色，切记不要整个空间都选择鲜艳的颜色，如果你要用鲜艳的色调也不要整块的实用，地板的颜色最好是选用深色的这样给人以踏实感，踏实了脚踩稳了，事业生活才能平稳发展。
颜色对心理会产生各种影响，尤其小孩子对颜色特别敏感，用色一定要谨慎。一般来说，幼童的房间都比较适合使用明亮、活泼的色彩，长大后则可选择偏中性的乳白色系，显的比较沉稳。男孩子来说我们可以挑选淡蓝，乳白这种混合色，淡蓝的颜色给人以沉静的感觉，易助孩子养成文稳重的性格，而女孩子的卧室可选用淡粉、乳白这种混合色，这种温馨的颜色可住孩子养成温柔、细心，文静的性格。切记孩子的卧室不要大红大紫，太过鲜艳明亮的颜色长久会造成视觉疲劳，对孩子眼睛不好，也容易使期养成过分活跃和暴躁的性格。所以小孩子的房间颜色风水要注意，因为这关乎他的成长。
现代家庭厨房因受居住空间的限制普遍偏小，所以厨房环境产生的视觉心理很重要。狭长的空间应该寻求节奏起伏的韵律感。所以小空间的颜色选择需谨慎，房间颜色风水讲究中提到我们通过淡色调的选用能够扩张室内空间。通过多光源的调配增添室内的空间层次。所以厨房的颜色最好不要选用太花哨鲜艳的颜色，一般白色、乳白、就可，棕色的瓷砖可以用于欧式风格，但也不要大面积使用，不要容易造成视觉疲劳，在里面时间呆久了，显得压抑。
匈牙利布达佩斯综合技术研究所进行过如此有趣的试验：参加试验者一律蒙上眼睛，当被引进大红色、深蓝色墙面的室内时，脉搏加快跳动。当被引进淡蓝色、乳白色墙面的室内时，脉搏又变慢了。 因此，足以看出颜色对人们的影响，房间颜色风水讲究中卧室忌用红色、深蓝色为基调。墙面一般宜用淡黄、浅蓝、乳白色等冷色。卧室讲求舒适性，所以颜色是一定要注意的， 卧室颜色风水要特别注意色彩对人的生理和情绪和影响。更何况颜色还关乎着风水，所以更是不能马虎。
卫生间五行属水，所以卫生间的颜色最好选择属金的白色及属水的黑色、蓝色，既高雅又能产生安宁静谧的感觉。、淡蓝色、乳白色等也都给人以清爽、自在的感觉，比较适合在卫生间使用。应该避免使用诸如大红色等刺眼的色彩，令如厕者产生烦躁的心理。因为卫生间空间本来就小，在使用这种过分膨胀的颜色就会显得更加的小，所以这也是我们需要注意的。
房间颜色风水讲究有哪些你都知道嘛，小编在这里依次为你介绍了我们厨房、卧室、客厅、儿童房、卫生间五个房间的颜色风水须知，你可别小看房间颜色的风水，它也是关乎你的运势、健康的哦！众所周知风水有趋吉避凶的功效，但是要是风水不好，不但不能趋吉避凶还会影响健康和运势哦!看到这里你还坐的住吗？赶快行动起来吧！
住房。自住房。