年底追债经典语录
讲清楚公司的运作状况，保证明年一定如数归还
嘿嘿 不请自来~在建筑总包单位蹦跶两年，管理岗位，也算是有些心得。说的不对请见谅。说到要债，那肯定是欠你们钱了，具体欠你们钱的原因，种类又有很多种，在此，我先说一下你能要债的前提条件。条件大概分几种，工程质量，工期，预算成本，是否存在人为赔偿关系。1、工程质量首先要合格，百分百国标标准很难做到，但至少总包施工方要肯定你的质量是过关的，监理那边也不会太难为你们，如果质量过于劣质，那还是断了要债的可能吧，你想，造的房子开裂的开裂，少筋的少筋，谁会付钱。2、工期，这里卡的比较多，工程款分期给，到竣工时按照合同还有相关设计变更把余款结清，当然还有保修预留费什么的，如果你这边没有按照合同内容的按日期完成应该完成的工程量，那对不起，确实没法给你全款，总包这边如果跟甲方关系好还好说话，关系一般或者不好的话，开发商是不会给你全款的，总包要不来全款，你肯定也拿不到钱喽。3、预算成本，相信你们就算是承包方也应该有预算的吧，如果打地面总包这边算大概1W方灰，您这边用出去了小2W，那材料用在哪里了，浪费了？还是私自处理了？谁也不是傻子对不对，成本浮动是有的，但在可控范围内，超了可控范围，还是对不起，你要先把用超的材料找补回来。4、人为赔偿关系，这个东西就太多了，比如欠总包电费，损坏总包机械，或是打架斗殴导致人员伤亡，反正这类东西只要沾到就不会轻易要到钱，当然也遵从谁的孩子谁抱走的原则，该是谁的原因谁赔偿，等等等等。说了这么多，条件大概也就这些了，如果你上述四条已经做到近乎完美，那么恭喜你，你可以继续往下看了，你已经具备了讨债的资格，如果没有达到上述要求，劝题主还是从自身原因找解决办法吧，因为从职业道德和法律规定上来说，你都不具备讨债的资格。讨债首先明确欠钱的根本原因，才能找对庙门，你拿到的工程款也好，奖金也好，都是从你的上属公司来的，也就是总包，是爸爸，一般大型工程都是由总包单位投标，中标，然后由总包单位找你们施工队来干活，但总包自身只是管理部门，他们的资金也是由上属公司来的，也就是开发商，是爷爷。 一般情况工程结算相关款项都是在月初或者月末结清，由开发商打款给总包，总包再视情况发给你们施工队，如果提早完成，而且质量什么的呱呱的，那不仅不会少钱，可能还会多。如果各方面都不行，卡你也没得说，倘若什么问题都没有，无理由卡你钱，你就可以找此项目经理理论了，如果未果，可以找监理部门监理总监什么的反应问题，再解决不了你就可以找我们天朝政府来了，但切记你找开发商没用，因为人家已经按约定把款打过来了，永远记着你和谁签的合同你找谁，开发商和总包签，总包和你签，所以你找人家没用。 上面说的卡钱，这种情况还好，至少你知道钱在那里，只是暂时不发或是少发，比较悲剧的就是没钱，开发商，甲方就没钱，那就悲剧了，总包这边也没钱，那你就可以通过总包联名起诉开发商，至于总包这边，也属于受害者，爱莫能助，如果能把监理也一起带上找甲方说道说道，那就更好了。 最后忠告题主，讨债这事儿最好优先通过人情来搞定，晓之以理动之以情，法律状告次之，钱能要到，但是丢了人脉，千万不要走偏激，什么堵门，打架，撒泼打滚，这些做法太幼稚，而且古往今来效果并不理想，一个有智慧的带头人，想的应该是如何给下面工人捞到实惠，而不是显摆自己多有脸面。 希望能帮助你，早日讨薪成功，过个好年！