绿地说说
昨天刚去看过,绿地二期96平方的户型真不错,赠送面积多,三房两厅两卫,看了样板房蛮实用,只剩一套25楼的,75万,楼太高了,我不要买,等下一期再开了看看,说不定价格又会降一点;P 查看原帖>>
《草地夜行》是一篇革命回忆录，作者按照事情发展的顺序记叙了红军过草地时，一位老红军为了帮助一个小战士赶上队伍而不惜献出自己宝贵生命的动人事迹。
迎面走来一个同志，冲着我大声嚷：“小鬼，你这算什么行军啊！照这样，三年也走不到陕北！”
他这样小看人，真把我气坏了。我粗声粗气地回答：“别把人看扁了！从大别山走到这儿，少说也走了万儿八千里路。瞧，枪不是还在我的肩膀上吗？”
“我吗？在军部。现在出来找你们这些掉队的小鬼。”他一边说，一边摘下我的枪，连空干粮袋也摘了去，“咱们得快点走呀！你看，太阳快落了。天黑以前咱们必须赶上部队。这草地到处是深潭，掉下去可就不能再革命了。”
他焦急地看看天，又看看我，说：“来吧，我背你走！”我说什么也不同意。这一下他可火了：“别磨蹭了！你想叫咱们俩都丧命吗？”他不容分说，背起我就往前走。
我的心疼得像刀绞一样，眼泪不住地往下流。多么坚强的同志！为了我这样的小鬼，为了革命，他被这可恶的草地夺去了生命！
风，呼呼地刮着。雨，哗哗地下着。黑暗笼罩着大地。“要记住革命！”──我想起他牺牲前说的话。对，要记住革命！我抬起头来，透过无边的风雨，透过无边的黑暗，仿佛看见了一条光明大路，这条大路一直通向遥远的陕北。我鼓起勇气，迈开大步，向着部队前进的方向走去。
作为一个曾服务于绿地的乙方，本屌从以下几方面说说我的看法：1、对待客户问题，本屌深有体会，世界无赖500强！本屌作为一个广告公司的小文案，当初曾在东北绿地某售楼处现场和绿地企划与售楼员一起工作，经常面对客诉问题。该项目一再推迟交房，业主自然有很大情绪，就有一些有头有脸的客户组织业主来售楼处讨说法找赔偿，虽然有些情况是业主本身不讲理，但是归根到底还是绿地晚交房的问题。但绿地从上到下没有一个人会出来承担责任，毫不顾忌业主的情绪，后来等到业主闹到政府，闹到房产局，绿地领导才出面调解，然而并没有解决实际问题，只有一拖再拖。并且，晚交房的问题再全国绿地都是普遍存在的，本屌所在的项目还好，只推迟了半年多，其他城市的绿地项目推迟一年两年的都有，究其原因就是开发商资金链不健全，资金扭转不开，全国绿地那么多项目，现在又伸手到金融、地铁等行业，自然是有人能吃肉有人连汤都喝不上。再来说说客户退房问题，绿地集团领导多，审批程序复杂，一个客户要退房，首先要在售楼处办手续，然后交给所在的城市公司，城市公司在交给所属的事业部（本屌服务的项目隶属东北事业部），搞不好还要上交给上海总部，这就造成了办事效率低，官僚主义浓厚，有的业主一年多还没有拿到退回来的钱。2、对待乙方问题，本屌最有发言权，世界欠款500强！本屌所在的广告公司累死累活的给绿地干了好几年，月费根本就给不全，有的时候拿房子抵，有的时候就是拖着，截止到现在为止，绿地该项目已经欠我们半年多的月费了，更不用提花销更大的活动公司和建筑公司了。绿地项目延迟交房的主要原因就是经常拖欠乙方的工资导致建筑单位没有钱给工人发薪水。本屌曾见过一帮农民工拖家带口的到售楼处来讨薪，导致售楼处关门半个月！更热闹的是建筑单位与业主同一时间起义！屋里几十号业主静坐讨说法，外面施工单位用水泥车把路给堵上，车上挂着横幅“绿地集团还我血汗钱”，场面那叫一酸爽！但是本屌所在的广告公司没办法闹事，从文案到设计再到策划全是文弱书生，一个保安就把我们撂倒了。3、对待脸面问题，本屌更是苦不堪言，世界装逼500强！2013年万科获得全国地产销冠，绿地全国第二，事后绿地总裁张玉良发话，要在2014年超过万科。万科在2014年的销售计划定的是2000亿，绿地就定2400亿。等到2015年1月1日，绿地集团总部就发消息了，年销售2408亿超过万科全国第一，本来这个数字没什么，后来有记者采访万科总裁王石怎么看待这事，王石就说了一句：你们懂得。事后就再无下文。后来本屌听说，绿地的2408亿是把给乙方的抵账房也算进去了才勉强凑出来的数。这说明什么？应该是给乙方的钱有一部分拿房子抵账，最后就把诸多乙方也算作了购买客户（看来本屌所在的公司也为绿地的2408亿做了一定的贡献）。本屌再拿万科举例，万科上海某项目因为推迟交房等问题在微信等推广通路上放下身段公开向业主道歉，而绿地的微信都在说什么？老子世界500强！老子全国第一！老子2408亿！就是各种吹流弊。对待客诉问题不但没有诚意道歉，反而避重就轻，问题一拖再拖，最终就像决堤的洪水一样防不住。水能载舟，亦能覆舟，得民心者得天下。无论绿地的牌子做的多么响亮，张玉良的政治地位如何再提升，你的世界500强地位，你的全国第一房企的地位都是诸多客户与业主给你们的。试问：对广大老百姓离心离德，背信弃义，这样的企业以后谁还会买账？