想租房的说说
可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。
租房需要考虑以下几个方面:
1.上班是否便利
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:
第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡,安全第一,所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围最近的报警点,以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先,公共空间的安全,门窗是否安全,是否安装防盗门窗;卧室是否安全,门窗是否结实,租房后一定要记得更换自己房间的钥匙,家中少放现金;出租在一起的人员是否安全,这个一定要向房东了解清楚,他们的基本情况,工作情况,男女比例等;特别是女生,考虑的问题更多。
看到这个问题真真的忍不住要说说了,作为一个有过租房经验的临毕业党,我这都是血泪换来的经验啊~~o(>_刚刚打好的居然没存上!哭死……再打一遍……
大家提过的,我就不多说了,说说我遇到的问题。
首先,最重要的就是,租房子千万不能急,租房子千万不能急,租房子千万不能急!重要的事要说三遍!!一定要记住这一点。一定不能凑合啊啊。
1,要知道自己是想整租,合租还是租单间。(强烈建议如果有条件的话,能整租就别合租,能合租就别选单间!!!)整租虽然贵点,好处挺多的,安全性高,合租你不一定遇到什么样的室友,有租客说,以前遇到过合租的女生把很私人的衣物扔在客厅,一个月都不收,单间基本上都是3间及以上的,人多质杂,公共的卫生间和厨房真的很不方便。
2,找房 要抽出空来,多选一些信息,多看几家房子,对比选出自己最满意的再租,如果遇到合意的,确保见到房东,什么都要和正牌房东谈才算数,好房东真的能少操好多心。ps:如果看房是和别的租客一起,千万要冷静!!!尤其是房子还不错的时候,因为有竞争,人比较容易急!不能急!一般这时候都是价高者得,要是表现出不淡定,就别想讲下来价了,千万别冲动!
3,准备租 基本点就是,要确保房屋内的东西都是好的,即使有坏的也要确保房东是知道的,合同还是要签的,有个问题,问清物业暖气费等,有些是不算在房租内的,而且还不便宜。东西不是人为原因坏了有权利要求房东给你维修。 ps:要留心看看房东是个啥人,有的房东真的会说,你只要把房租一次交清楚,别的我不管。这种只要钱不办事的,还是谨慎点租吧
4,租了以后 可以的话,做个有高素质的租客,作为房东真的喜欢高素质的租客,有些房东人不错,和房东搞好关系能省不少事。 比如中途搬家什么的会帮你介绍好一点的房源。
5,根据经验,这里重点说说合租的问题,因为你不一定会遇到什么样的室友,所以合租要千万做好心里准备!! 合租初期,把一切与钱有关的东西都明确规定好,不要指望以后慢慢商量,比如水电物业天然气取暖费等的花费和交费,信我!真的有用。 还有能分开用的东西一定要分开用!公共区域的卫生,这个也要明确!有些室友真的挺凑合的。别问我怎麽知道的~~o(>_所以真的推荐整租。好的室友不是没有,也要看各位的运气了。
6,根据朋友的经验,租单间的,敢租就要敢住,有些连公共的厨房都没有,隔音还不好,单间房东为了多赚钱,会自己隔很多房间。一定注意安全问题。
7,租房的时候根据不同房间的装修程度不同,家居配备不同,小区环境和交通等等问题,即使面积相同的房间,价钱也不一样,要看实际情况,不要随便拼死拼活的压价,免得闹不愉快。 ps:其实真的有良心房东,有时候房东也不容易。。。
8,对了还有安全问题,一定要考虑到,有朋友租房子,被小偷光顾了,什么笔记本电脑,相机,手机…单元有防盗门最好。尤其女孩子,出门在外多加小心!
这些真的是个人经验,希望帮到各位租房没有经验的孩子,打字不容易,这次先想到这么多,以后想到再来补充……
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这两天重新找房子,发现某八同城等等网站已被中介和假消息大批量占领,个人房源少的可怜,哎~~~
在这里租房子如何?