送给子女的经典语录
刘星：你等会儿我，还没说完呢！
刘梅：你瞧，咱俩结婚刚两个月，这俩孩子就好得跟亲兄弟似的，多好啊！
夏东海：好！如果是再多一个就更好了。
刘梅：什么意思啊？你还想让我再生啊？
夏东海：不是，我不是那意思。我是说啊，干脆把夏雪从她爷爷家也接过来一块儿住。你想啊，一头羊也是赶，三头羊也是轰。
刘梅：你是说，让我当三个孩子的妈？
夏东海：敢不敢？目前中国孩子最多的妈妈啊。
刘梅：你扶着我点儿，我有点儿走不动了。
刘梅：哎哎……
夏东海：怎么了？
刘梅：你打哪个？这个吧？
夏东海：不就是接个闺女嘛，至于这么正式吗？
刘梅：当然至于了！多大的事啊！
夏东海：好！
刘梅：我必须得让你闺女看看，自打你娶了我以后，你的品位就增高了，而且越来越帅！
夏东海：好！那等闺女来了之后，你好好捯饬捯饬她！
刘梅：没问题！当然了！
夏东海：哎，来了以后，你们娘儿俩可就天天朝夕相处了。怎么样，做好心理准备没有？
刘梅：心理准备没做好，我做好战斗准备了！
夏东海：啊？
刘梅：真的，让我当三个孩子的妈，我特害怕，！
夏东海：我对你有信心。
刘梅：我觉得比我照顾重症病房的病人这任务都艰巨。
夏东海：这个比喻可，一点儿想象力都没有啊。
刘梅：那你给我来点儿有想象力的，有诗意的。
夏东海：好！“啊，可爱的母亲，伟大的母爱！”
刘梅：“太阳底下最光辉的……三个孩子的妈！”
小雨：妈，我的手被虫子给咬了。
刘梅：哟，怎么回事呀？哟，蚊子咬的吧？妈给挠挠。可怜了。
小雨：为什么蚊子只咬我，不咬刘星？是不是这不是我的家啊？
刘梅：别胡说！这怎么不是你的家呀？这就是你的家呀！你看，爸 爸妈妈不都在呢吗？对不对？你知道为什么蚊子咬你不咬刘星吗？因为你的血呀是甜的，刘星的血呀是臭的，蚊子一闻，嗯，这儿的血甜，我来咬他吧，就吃你的血了，对不对？快去吧，换衣服啊！换完衣服该上学了，啊。
小雨：我不想上学，我想睡觉！
刘梅：别胡说！为什么？
禹：我时差还没倒过来呢。
夏东海：谁在这儿瞎说八道啊？从美国回来都180天了，人家80天把地球都环游一周了，你还没倒过时差来？
小雨：我在美国都待了7年了！
刘梅：对呀，人家7年，就得倒7年的时差！爸爸什么都不懂！
刘星：老妈，老爸，老弟，good morning!
小雨： Good morning，刘星！
刘梅：你以后少在这儿good morning!记住了，以后当着弟弟，不许老说英文，就得说纯正的中文，听见没有？
刘星：收到！哎，不过我告诉你们一件事儿，刚才我看见一个八条腿的家伙，横着它就进沙发底下去了。
小雨：妈！加利福尼亚的大蜘蛛！
刘梅：嗨呀，什么加利福尼亚的大蜘蛛，那是早上起来妈妈去买的活螃蟹。
出自记伯伦经典语录
据调查，赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税（9万）。此外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。 继承或许是个不错的选择 一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，这一下子就比上面直接赠予的方式少了9万块！事实上，最后继承和赠送的费用差别也确实出在契税上面。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。 这样一套在市面上卖300万的普通住房通过子女继承只需要花费3万多块钱，相比赠送来说便宜了不少。 卖给子女竟省这么多钱！ 看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”。小编带您算一算，买卖的费用详情为：80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费（0。 1%）、230元交易费，总计3万出头的样子。由于父母的住房一般购买时间超过两年，因此可以免征个人所得税和营业税。 卖、赠、继，到底咋选？ 由于最近契税新政的出台，通过以上比较，不难发现相比房产赠予和房产继承，把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。 一是因为赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较复杂。一般来说，选择卖给子女的方式比较省钱。但由于受房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等的限制。如果在将房子卖给子女的过程中，需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。 从法律层面来看，其实以上三种方式各有利弊和风险，无法简单地从交易费用方面判断合算与否。 房产证写子女名字酿大错 中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。 1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。 如果孩子在限购 政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能 要按照二套房标准，付七成。 2、买第二套房时可能交房产税 比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。 成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。 3、配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。 有没有化解之招？房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。