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房地产成本部经典语录
房地产成本部经典语句
看到和自己从事相关的忍不住来答。本人校招进地产公司，成本部管培生一年。1.成本部也叫合约部，顾名思义会有招标采购，供应商管理，合同纠纷，索赔等，在项目上一般还叫成本部，主要负责签证变更测算，进度款审核，预结算，资金计划，动态成本等，当然少不了现场施工单位的扯皮。如果是新项目，还涉及拿地成本测算，方案测算。2.成本岗的地点，一般地产公司都实行几级管控的情况下，有公司集中办公也有项目部。在最接近现场的项目部工作是学的最快的，要懂施工，懂设计，懂协调，比如我们现在除了集中办公，都会安排项目有驻场办公室，方便一些现场需要合约部一起核实的东西，比如变更，拆改等。3.以后的发展，因为我也才工作不久，没那么远去看。所以不想误导4.校招的时候岗位只会是类似岗，没写绝对不能报，所以应该可以写，这主要看你对成本岗位的理解，热情。5.成本岗是一个专业加管理岗，在有专业的基础上才能更好的管理。实现成本领先。所谓基础专业功，除了基本的算量套价，还要熟悉定额，熟悉规范，熟悉图集，了解施工工艺，这样负责项目的时候，各种核算都可以进行，施工单位扯皮时能够说服别人。同时，项目上都是一人多用，要了解土建，装饰，精装等，不能狭隘。当然地产公司都免不了的报告汇报，多练练办公软件。以上是几点看法。
作者：开心的大鑫
第2集房似锦带宫蓓蓓看跑道房的时候说：我到这个城市，租的第一间房，就是一个楼梯间。只能摆下一张床，我每天下班之后，都要爬进去睡觉。那时候我就有一个梦想，我想我要是能在这个城市，拥有一间房，一间有大窗户的房子，那我就满足了。这个房子，符合我所有的梦想，所以我把它推荐给您。当您累了，烦了，被生活磨得百孔千疮的时候，这里就是你独处的空间，你不必走出家门，就能拥有诗和远方。
第6集房似锦认楼山关做徒弟跟他说：你既然叫我师父，我对你还有两点要求。第一，勤奋。第二，做事一定要仔细。
第7集徐文昌对造成房似锦客户看房失败，客户跑单的楼山关说：用错误的方式好好干等于零蛋，心里有歉意就要表达出来。
心里有歉意就要表达出来，争取你师父的原谅，就算她再也不认你这个徒弟了，你也一定给我好好道歉，现在就去，别光点头，做事不要拖延。
第9集楼山关在自己开第一单的庆功宴上说：人生经验，三个字，不放弃。要想吃肉，就要不放弃。不要轻易放弃，终于，我吃着肉了
第12集徐文昌给房似锦讲店里为什么总唱歌时说：徐文昌：人生啊，每天都待过，为什么不让自己过得快乐一点呐。
房似锦：每条光鲜裙子的背后，都有一个不经意被勾破的洞。
徐文昌：你说一个人在社会上，怎么来体现自己的价值，用每天开单来体现价值吗？还是用狼性来体现价值，我想了很长时间，发现都不对，你说如果这个世界上，所有人都变成了狼，那待多枯燥啊。所以啊，给咱们带来快乐的，不仅仅是赚钱，还有乐观，开心，鼓励，和被依靠。
第17集徐文昌和房似锦在桥上散步时说：房似锦：人就像拿着平衡杆走钢丝，现在要是掉下去了，那还谈什么以后。
徐文昌：你知道人在走钢丝的时候，手里握着平衡杆眼睛要看着哪？
房似锦：哪啊？
徐文昌：远方，只有看得远，才能真正走得稳。
第19集徐文昌和房似锦吃完饭时说：最好的关系不是竞争关系，而是竞和。
房似锦：我听说你家里条件挺好，为什么选择做房产中介啊？难道，是喜欢卖房子？
徐文昌：不是，我是喜欢房子里头，有家的烟火气，有关怀，有亲人环绕。
第25集房似锦骑电动车逆行，警察跟她说：你这个错误确实够不上处罚，但所有的小错误，都是大事故的源头，莫因错小而为之。
第25集在医院里徐文昌对房似锦说：知道你为什么会生病吗？那是老天在给你提个醒，你是个人，你又不是个八抓鱼，你不能所有的事情全部都抓在手上，你超过自己能力范围之外的事情，那都是用命换来的。人生非常精彩，有很多事情在等着你去做。
第26集在档案馆徐文昌跟房似锦说：人呐，要找准自己的定位，高了，德不配位。低了呐，潜龙在渊。
钱能买到的是房子，买不到家。
老天爷是公平的，面包会有的，房子会有的，家也会有的。
第26集房似锦对朱闪闪说：客户的心情，直接影响开单率。
第26集徐文昌对房似锦说：对所有不正常的事情，我们都持怀疑态度。
第31集徐文昌对房似锦说：意识，意识决定心态，不是每一个人都会一帆风顺的。你有你的烦恼，我有我的痛苦，不要把八竿子打不着的事情，都归结到你自己的头上。
第36集徐文昌给房似锦买鞋子后说：一个人要学会爱自己，你连自己都不爱，你怎么去爱别人啊。
大方的接受，再大方的给予，你就真的上善若水了。
第36集宋老师对深爱的江奶奶说：反正，就是我们两个了，天上，地下，人间，阴间都不会变了。
第39集江奶奶在公证处录遗嘱时说：我丈夫生前是老师，教书育人，两袖清风，为了缅怀他，纪念他，与他一同践行陶行知先生”捧着一颗心来，不带一颗草走“那种奉献精神，我决定，将我们唯一一处住宅，无偿捐献给国家
第40集徐文昌借用闵教授的话跟翟云霄说：为人师者，要心胸宽广，如果动辄就赶尽杀绝，很有可能因为一个错误，就要毁掉一个人的一生。
房似锦接受记者采访时说：卖房子不单纯是做生意，房子它是有生命的，因为里面装着的是家。
第41集徐文昌对房似锦说：坚持做好人，坏人自有天收。
接到解除底薪的通知之后，徐文昌对店里员工说：
越是淡季，我们就越要深挖，内部的管理和培训，就像一艘大船，在海上遇到了风浪，大家要做的事同舟共济，而不是一个一个的把人踢下海，要知道，踢下去的是弱者，留下来的是强者，还有谁会取信于你呐。一有机会就逃走，那管理者不就成了孤家寡人了吗？这样不好，我们不能这么干。
第46集在徐文昌家吃饭，王子健说：情，才是衡量人与人之间关系的唯一撑杆，但是钱是具体的表达方式。
第48集在总部取消大家底薪后，徐文昌对大家说：市场好的时候你赚钱，那不叫本事。只有在市场不好的时候，你依然能够坚持下来能够过得比别人还要好，那才叫本事。
就像我手里这杯酒，用来酿酒的葡萄，在好的年份，都得到了阳光的泽佑。可是你们知道吗，只有在欠收的年份，依然能够长的饱满的葡萄，酿出来的酒，才会受到大家的欢迎。所以我希望，在座的每一位，都给我变成欠收年份里，长得最饱满的那个葡萄。我们一起努力，酿出让这个市场，众星捧月的好酒。
第53集房似锦对朱闪闪说：人生中有许多事情是不能错过的，就像一列火车，要是错过站了，那就永远都上不去了。喜欢就勇敢一点，说出来，不要退缩。
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