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茅台的经典语录
茅台的经典语句
春节过后，很多酒友找我了解茅台酱香酒，很多接触酱香酒不久或者多对茅台系列酒不了解的酒友问我茅台酒厂系列酒怎样？还有甚至是觉得茅台王子酒、茅台迎宾酒也是贵州茅台酒。虽然这些对一些老酒友来说不是一个什么问题，但是对不懂那部分人来说也是困惑的，毕竟茅台的嫡系产品众多，如带有茅台前缀的有：茅台王子酒、茅台迎宾，其他品牌：仁酒、汉酱、赖茅、贵州大曲等等。就拿茅台王子酒来说，都有很多个系列酒，今天小六就跟大家分享一下茅台王子系列酒的特点。（你喜欢的话，记得收藏分享哦）
茅台王子酒是53度的酱香型白酒，是贵州茅台酒股份有限公司按照贵州茅台酒质量管理标准要求，完全采用贵州茅台酒酿造工艺酿造，经长期贮存精心勾兑而成的酱香型白酒。
1.普王——茅台王子酒（官方158元）
茅台王子酒，俗称普王，98年10月茅台集团兼并习酒后，用习酒酒体灌装生产，于1999年正式面市。普王是正宗的茅系酱香味，个人觉得普王总体酱香略淡，闻香清新、舒适、有张扬感，入口纯净偏甜，入口前段略有厚重，中后略单薄，不够饱满，尾段收口干净，回味甘甜，比较悠长。口感比不少其他王子酒那么好，比茅台镇很多酱香酒强一些。
2.茅台王子酒 珍品（官方358，市面多数是299元）
在2004年全国秋季糖酒会上“茅台珍品酒”正式上市，目前是茅台嫡系酒中相当火热的酒，热度气势不亚于赖茅传承。珍品王子酒质在普王子基础上有所提升，目前都比同期的酱门王子要好，直逼近汉酱。
珍品王子酒焦香突出，酒香浓郁张扬，复合香气香均衡，口感饱满厚重，优雅细腻，在前、中、后、尾段平稳，苦味均略出头，回味悠长、空杯留香。整体上说，珍品王子酱香味、口感、回味都表现了高端茅系酒的特征。
3.茅台王子酒 酱门经典（官方288）
2010年，酱门经典以新品王子酒酒质为基础上，更换新包装，印“酱门经典”四个字，作为新品推出，曾受到市场的热捧一段时间，价格也贵了一些。由于定位与酱香经典不同，两种基酒体一样，但外包装不一样，口感略有不同。就价格定位与即将新上市酱香经典存在冲突，在2018年已经停产。
酱门经典酱香浓郁，酱香、焦香、水果香混合，香气艳丽，比较张扬；入口微甜舒适，口感饱满厚重，回味微带酸涩，尾味收口干净，回味悠长、空杯留香。整体觉得酱门经典是一款茅系酱酒的入门产品，不论是价格还是口感，都是能满足酒友们的口粮酒需求。
4.茅台王子酒 酱香经典（官方468元）
茅台王子酒（酱香经典）是2018年1月正式上市，是砍掉“酱门经典”后又一新品，为开创茅台酱香系列酒营销新局面而准备的，官方号称酱香经典在秉承了传统酿造工艺的基础上对酒质和包装都进行了升级，是具有超高性价比的酱香酒新典范。其以优质糯高粱、小麦、水为原料，采用大曲酱香型白酒传统工艺精心酿造、贮存、勾兑而成，未添加任何香气、香味物质。具有酱香典雅、酒体丰满、醇和协调、回味长、空杯留香久的特点。不仅酱香经典瓶子等包装都胜于珍王，且酒质也豪不比珍王逊色。
5.茅台王子酒 黑金（官方298，现实是218）
黑金王子是2016年贵州茅台酱香酒营销公司为了满足市场对茅台酱香酒的需求而全面提升质量的新品。黑金王子市场定位不是很突出，是间于普王与酱门经典的中间，感觉它上市对市场影响不大。黑金酒质与酱门经典很相近，酱味香而不艳，入口甘醇，诸味还算协调，但尾味略带苦涩，回味较长。现在酒友们对黑金与酱门经典两者比较，都是褒贬不一。
6.茅台王子酒 金王子（官方388元）
金王子是在2017年12月的山西朔州新品发布会上公布面世的，因其瓶子金色而得名。目前，据了解这个酒的知名度有点小，人们对它的评价也是褒贬不一。整体而言，酒质口感都在普王之上的，与黑金相当，毕竟新品发布都会超越原来产品。
7.茅台王子酒 酱色（官方298）
酱色茅台王子酒 和黑金基本是同一个等级的酒，勾兑上略比珍品王子精简一些，酱香浓郁，香而不杂，入口甘醇，收尾纯净，回味略甘中带苦。在整体评价上，酱色的口碑略黑金、金王子要好一些，口感也是胜于普王很多。
8.其他王子酒
王子酒还有其他款的，如：茅台王子酒传承1999，传承2000款，蓝标王子、茅台王子（粤港澳）、茅台王子（尊贵）等，这些酒的知名度相对比较低一些，同时，考虑文章篇幅，就不再一一讲解。
其实这些酒都是各有特色的，各有千秋，各有所长，有些价格适合普通人家，有些可能适合中层收入人士，这些对于初入酱香门的酒友来说都是一个不错的选择，但是对于老酒友来说，这些也是不入流的了！
如果非要在茅台王子酒中找到飞天茅台口感的话，且性价比高的话，我个人觉得只有珍品王子才能稍微拿出来比较一下，其次就是酱香经典了，其他的话不做对比，至于排名，可能也是百人百酱，小六就不做评价了！
如果想飞天口感的酱香美酒的话，我们不能只局限于这些酒，现在很多酒友都找一些茅台镇的酱酒人推荐鲜为人知的没酒了，毕竟同门酒师很多也在各个酒坊中，只是他们的好酒知名度不足罢了！
小六不是什么大师级别的品酒师，只是一名地道的酱酒人，只表达自己的见解。如果你不认同的话，就多多指教，又如果您认同的话，我们私下可以再探讨研究，相互学习，相互进步！
文/小六
从主编那听说这个故事之后
我们第一时间联系了采访对象
我知道粉丝们又有好东西看了
这是一个刚发生不久的真实置换故事，被采访者（小曼姐，化名）上周日刚买进了一套【茅台花苑】78㎡的房子。
而在此前的1个月内，她用前后间隔5天左右的时间，先后卖掉了家里的2套小户型。也就是说，小曼姐用40天不到的时间，完成了3套房的进出！
“在买房这件事上，要算大账，不要算小账。”
——小曼姐经典语录
- 以下采访内容，以第一人称陈述 -
1 婚后我们有4套房
——“家庭和谐最重要”
1
结婚后，我们有了4套房
我在婚前自己就有2套房，然后我老公他们家也有2套房，所以结婚后，我们手上一共有4套房。虽然听上去很多，但这些房子都是33-43㎡的小户型。
不过，好在房子都在比较中心的区域，我的2套在卢湾（现并入黄浦区），老公家的2套在长宁。情况分别是这样的：
婚前：
我母亲自住的1套（房1，卢湾区，43㎡，学区房T2：四四附小）
我个人投资的1套（房2，卢湾区，33㎡，还有贷款）
婚后：
加上老公家的2套，在住的1套（房3，长宁区，43㎡）；
收租的1套（房4，长宁区，33㎡）
2
有了宝宝，一切都变了
怀孕前，我就想给自己的1套房做个升级置换，目的很简单，就是投资，希望能够保值增值，至于是否自住，以后再说。
当时预算在450w左右，首付35%（还有一张房票），我们得准备160w左右，那时候我想动的是卢湾那套33㎡的。
但是有了宝宝之后，我们和公婆，双方心态都发生了变化——老人想带孩子，于是这个置换从升级我的个人房产，变为升级老人的房产。
简单说，就是从卖1套房子升级置换，变为卖2套房子升级置换，总价还是450w，变的是首付比例。像我这样的置换情况，必须要考虑到：
公婆，有自己固定熟悉生活区域；
老人需要配药，不能离医院太远；
必须有电梯，老人不能上下爬楼；
2 10月挂牌，11月成交
——“在买房这件事上，要算大账，不要算小账。”
国庆当天，我挂牌了2套房源，1套卢湾的33㎡，1套长宁的43㎡，都是国庆那天挂出去的，而且只挂在了一家中介，先看看市场什么反应。
虽然，当时看中了【金茂悦】的产品，但我知道【金茂悦】明年3月还会出一批产品，所以我并不着急卖手里的这2套房。
但后来，我反推了一下，买的节点可以推后，但是卖的节点还是卡在10月前比较好。
1
1个月内，全部降价卖掉！
卢湾区，33㎡ ▼
这套房子，是蒙自路490弄，蒙自新村，33㎡ ，4F（总楼层7F），很适合用来投资。
买进：140w
挂牌：245w（挂牌日期：10月1日）
成交：228w（成交日期：11月2日）
买ta的人，是一个外地小男生，也是置换需求，他本来的预算是170w，考虑的是杨浦控江地区，后来还是不看好那里的投资前景，就杀到卢湾来了。
到卢湾后，不断提高预算，然后遇到了我的这套房子。不过他买来就是投资的，现在就放那收租还贷款。
长宁区，43㎡ ▼
挂的另一套房子，是虹桥路1829弄，锦苑小区，43㎡，2F（总楼层6F）。
买进：几十万左右（年代久远，小曼姐也不知情）
挂牌：260w（挂牌日期：10月1日）
成交：242.5w（成交日期：11月7日）
买家是一个上海小女生，可能准备还个5-10年贷款后，留给老人居住，因为楼层比较低，老人都比较喜欢这种的，现在也是放那收租抵贷。
我的那套33㎡房子，还有贷款，最后，2套房子到手390w。
2
2016年这2套房子，分别都能卖280w！
现在这个市场你懂的，如果我不在10月赶紧卖掉，后面更难出手。
而且更重要的是，我们在挂牌过程中，看中了【茅台花苑】一套26F的02室，家里的人非常满意这套房源。
可以这么说，我们的2套房，挂牌是因为【金茂悦】，降价是为了【茅台花苑】！
为了赶紧买到【茅台花苑】，我就希望快速出掉这2套房，即使少走1、2个点我也无所谓，而且我现在忍痛降价，等我买房的时候，对方也很可能降价，这就是现在的市场。
其实，市场上行的时候，比如2016年那会，这两套房子都能卖280w，那会我想过出手：
但当时想着后面有没有可能再涨呢？而且更关键的是，我出手之后，也买不进什么新产品啊~
所以我还是错过了最好的出手时机，后来冷静下来思考一下：其实买卖房屋就跟玩股票一样，你的节点很难卡那么准。
3 9、10月密集看房！
——“买不起的商品房，回不去的老公房”
1
买不起的商品房，回不去的老公房
我们有4套房，虽然听上去吓人，但置换的时候，却发现就算我们卖了手上的2套房，我们能买的起的房子也不多。套在我们头上食物链是：
-->回不去的老公房
-->在考虑的大楼房
-->买不起的商品房
既然要置换，肯定不想再住回以前的老公房，尤其在我们看过【金茂悦】这个新房项目，我们就知道回不去老公房了！
但是呢，卢湾和长宁带电梯的商品房，大家懂得，贵的嘞......
在这个背景下我们只有两个选择：中外环商品房 or 长宁大楼房！（卢湾大楼房产品实在太少，现有的大楼房也买不起。）
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在上海内中外环，扫描了一圈
有句话说的好，有些人虽然不知道自己喜欢什么，但是ta知道自己不喜欢什么，这句话用在我看盘的时候，真是太合适不过了。南边徐汇区也是买不起，就不说了。
方向1 · 北上海：宝山
2018年12月：
我看了【保利·熙悦】（新房），当时均价5.5w左右，可惜当时犹豫不决错过了，pass！
2019年6月：
去看了【央玺】（新房），看下来就觉得房型不符合我的预期，pass！
方向2 · 东上海：浦东
2019年6月：
今年下半年开始密集看房，比如当时看了【颐盛御中环】（前滩，新房），均价6w左右，面积在118㎡-139㎡，超出预算很多，同时，也不愿意为了ta升级预算，pass！
2019年6月：
【海阳小区】（三林，二手房）体验下来，感觉还可以吧，但还是再等等看吧~
方向3 · 西上海：青浦
2019年9月：
我和我老公看了【金茂悦】之后，都很喜欢这个产品，家里老人也比较满意。看房那天是开车去的，从长宁过去只用了20-30分钟。but：
可是老人家自己去的时候，因为不会开车，交通就不太方便了，加上离市区也比较远，我公公伤感的说：“以后就不能经常和朋友聚聚喽”。
而且青浦那边，给老人家配药也不是很方便，不过这些都不是我们最后没有选择【金茂悦】的原因，真正的原因是，我们看上了长宁区天山板块的【茅台花苑】，然后【金茂悦】直接pass掉了！
4 11月准备交易，没想到...
——“没有2602，还有其他楼层嘛”
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为了买这套2602我降价了，结果......
有一次，我和那个推荐我们看虹桥项目的中介闲聊，我就随口一问，【茅台花苑】02户型还有没有？
我没抱太多希望，因为我有亲戚是住这个小区，我知道这个户型实在太稀缺了！
没想到她说：“有啊”。然后chua的发了一个项目信息来，我心想：还等什么？赶紧看！
我们带着老人去看房，虽然是顶楼26F，但是老人家喜欢的不得了，直接把【金茂悦】抛在脑后了。
这是个楼王项目，以前得过白玉兰奖，质量不错，虽然是顶楼，但是户型真是不错的，而且房东刚装修一年，我们也不用再装修了，家里老人和宝宝也少受一道装修的罪。
我琢磨着：顶楼，大不了以后转手的时候，我折点价格，肯定也能走掉，毕竟只有卖不掉的价格，没有卖不掉的房子。
很快，我们就和房东走到了交易环节，429w，此外还有，中介费+契税=40w。
那天链家的法务也来了，因为房子有二押，我算了下，我的钱正好够付二押的钱。
不过，没想到的是，这房子竟！然！还有三押，好像是押给类似于“中国幸福”网贷之类的。
链家的法务说，ta不敢再继续操作下去了。随即，我们终止了交易。
为了这个2602，我快速出手了自己的2套房源，还不惜降价处理，结果.......
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没有2602，还有其他呀！
大家见过那种大楼房吗？像【茅台花苑】这种大楼房，它是三梯九户，里面的格局是这样的 ▼
其中我看过的：
01室，部分全明，性价比高，客厅不规则
02室：全明户型，全天采光好，边套（走道可以私用，真是各种好）
05室户型有正规厅，厨房间卫生间名窗，朝向是主卧超东南，次卧超东
07室，边套全明，全天采光充足，通风好，价格贵
09室：户型双南双阳台，正南，但是暗卫
也就是说，就算买不了26F，我们也可以再考虑下其他楼层嘛。2天后，也就是上周日，我们就买了其中一户09室 ▼
78㎡左右，总价400w，此外还有40w的中介费、契税等等。
至此，我的两出一进就结束啦~~~
5置换，这2个节点要卡准！
——时间节点比降价1、2个点更重要！
这次置换经历，对我来说，我只是觉得把事情办了，房屋买卖过程中，感觉就像在小本子上划任务一样。
相比我第一次购房（卢湾那套33㎡的）的激动，这次置换我平静多了。这几点经验可供大家参考！
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你的需求可能会变！
我刚开始置换，是为了投资，或者看看有没有自住的需要。
毫不夸张的说，孕前我们和老人都是分开住的，他们不干涉我们，我们也支持他们到处去旅游，但是自从有了宝宝之后，一下什么都变了......
老人帮我们带孩子，而老人的房子实在太小，我们偶尔过去也不方便住，于是这次置换变成了我上面说的，从升级自己的资产--->升级老人的居住环境。
需求改变的情况下，要调节好自己的心理定位，知道什么才是第一位的，比如我的这次置换，我们把老人和宝宝的需求放在了第一位。你得想清楚你的第一位是什么？
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置换买卖的点，应该怎么卡？
因为我本身就是从事房地产行业的，我想拿自己的例子提醒下大家：
市场上行，我会这么做：应该是出1套房，拿这个资金撬动新房，然后再回头卖另1套市场下行，我会这么做：出2套，再进1套
所以我刚开始计划的做法是：
出的话，节点要卡，过了10月，房子就不好卖了进的话，我打算在明年3月底之前！
当你锁定好下家后，你在卖房的过程中，要算大账，不要算小账，时间节点比降价1、2个点更重要！
回顾了下自己的买卖过程，我们做到了：升级了我们的资产，也优化了父母的生活，这个结果我是满意的。