美国大城市的死与生经典语录

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今天终于把这本书看完了，越看到后面越觉得自己的脑子不够用，我觉得随着阅读层次的提高再过段时间看应该会有更多收获。

看完全书再总结发现整本书就是围绕三步走的方法论来讨论美国大城市城区建设规划的看法的，即是什么，为什么，怎么办。首先介绍的是城市的特性，作者从细节着手，通过对城市最不可或缺的街道入手，叙述人行道的三大用途，安全、交往、对孩子的同化作用。作者认为街道的安全出于人们对城市街道的信任，而如人行道般微小的公共接触构成了这份信任。缺少人行道将导致城市公共区域的缺失，从而人们只能选择不得不被共享私人生活，或者是减少交往，两者都非常令人苦恼，譬如如果出门走过这条街，想喝个水或是休息一下，而街道两边没有咖啡厅，没有餐厅，甚至连店铺也没有，人们就会不得已找个这条街道上认识的人家讨杯水喝，那么这条街道上的住户就被迫被分享了私人生活。这种要么共享所有，要么什么也不共享的方式，常常什么也共享不到。

街道对孩子们的同化作用。孩子们都喜欢热闹的街道，他们可以穿梭在不同的店铺，和小伙伴们在街道上嬉笑打闹，街道对孩子们的魅力在于随处不在的自由自在的感觉，而店铺两旁的主人一边忙着自己的工作，一边也乐于见到活泼的孩子们，同时对孩子们有一种天然监督的作用。若将孩子们从活跃的城市街道转移到一般的公共住宅区，缺少了成人的监督，可能会导致少年犯罪率提高。

接着说到城市多样性的四个条件，一是城区主要用途混合，要想全面地了解城市，必须直接完整地涉及城市不同用途的结合，而不是单拎出城市的某一功能进行研究，然后将他们拼接起来；二是小街段的必要性，相比于长街段，小街段的存在使得街区更有自我更新能力和遇到风险的自愈能力；三是老建筑的必要性，简单讲就是给还负担不起高额新建筑租金的企业、店铺一个机会；最后是密度的重要性，一方面是人口密度，一方面是住宅区的密度，但密度需要在小街段、老建筑等因素的综合作用下，才能发挥其作用，合适的密度也不是能够标准划分的，要依据街区的实际情况而定，不阻碍街区整体发展的密度即为合理。

当然，城市多样性也不是发展得越成功越好，凡事讲求个过犹不及，极其成功的多样性会导致城市的自我毁灭。一个城区的多样性发展到极其成功的地步，该地区吸引力就会增强，空间争夺竞争加剧，而争夺胜利者只代表了小部分的城市用途，该小部分用途发展得好了，马上就会被复制、扩大，其他用途形式逐渐被挤压、分流，那么在经济与社会层面上互为支持的错综复杂的机制将被毁灭，除了获益者以外的其他人将舍弃此地，此地也因多样性的缺失变得单调、萧条。为此，解决办法就是不要一家独大，增加城市里拥有活力和多样性区域的数量，让更多的街道和地区都获得多样性，区域协调共同发展。

除了极其成功的多样性导致毁灭外，交界真空带，即城区用途不是混合出现，是各自形成的单一的大型的用途时导致的真空地带，及贫民区化和非贫民区化也是城市衰退的因素。

作者提出四大解决办法：一是房租担保法，引出政府机构——住宅资助局（ODS）的概念，由住宅资助局来为买房者和卖房者担保，以平衡房租不出去和租不起房的矛盾；二是在城市生活发展的同时，对汽车有所限制；三是提出城市需要艺术来使我们理解生活；四是拯救和利用廉租住宅区，使其重新编织回整个城市的骨架，同时也增强周边地区的力量。

我很赞同里面很多观点，譬如更合理的布局规划，使得片区的利用率提高，而不是像现在这样中心商务区在晚上如同鬼城一般死寂；街道的便利会让生活更加多彩，我确实也希......

我觉得最核心的思想是引入了生态的概念：城市因为人流而繁荣，人流带动区域的底商的发展，底商发展可以压制犯罪，低犯罪和发达的底商可以带动人流，正向循环。

如何构造人流，包括以下几点：