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身在深圳感慨经典语录

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今年是来深圳的第11个年头,看到这个提问,然后回想自己这11年的过往,颇为感慨,心中只有一个念头:真心感谢充满机会的深圳。

2007年,研究生毕业于一所国内排名前十的大学,当时研三上学期校园招聘找工作也还算顺利,入职了一家深圳口碑还不错的银行。如果问我为什么选择深圳,只能说读书时其实首选城市是上海,只可惜本科时的女朋友大学毕业后去了上海,她工作我继续读研,异地恋,加上两个人的稚嫩,这段感情输给了距离,研一下半年分了,所以等到研究生毕业,心里依然还是有点放不下,不想再去那个前女友所在的城市,自然选择了深圳。

记得07年7月初毕业来深圳入职,绿皮火车坐了一个通宵的硬座,一大早走出罗湖火车站,闻着热带湿润的空气,看着火车站广场上形形色色往来的人群,感觉自己未来充满了无限可能,即使是11年后,依然很清晰的记得当初初来乍到的心情和场景。来火车站接我的是银行支行的办公室主任,一辆别克GL8,一上去发现已经坐了3个和我一样的来报道的freshmen ,这3个哥们形成了我深圳最初2年工作生活的重要伙伴,有本科生也有研究生,也都是毕业于国内排名前20的学校。办公室主任开车一路从罗湖去往南山的单位宿舍,大家刚开始不熟,也一路无语,还是主任找各种话题聊,聊到深圳房价,跟我们说,不管你们各自家里经济条件怎么样,集中自己家里和手头能调动的金钱,买买房子,其实我们4个小年轻,当时一点概念都没有。后来我们这4个大老爷们也住在了单位一套两室两厅的宿舍,刚开始的工作也全是在网点柜台跟班学习,有的在个人现金柜台,有的在对公柜台,比如我。彼时,07年的下半年,A股迎来了一轮超级牛市,同时在股市赚到钱的人把回笼资金投入到楼市,那时的楼市疯狂比股市有过之无不及,每天在网点去跟班学习的老员工,整天听着他们谈论的也是股市和楼市,耳濡目染多了,自然受影响。那时我们这几个单身汉也没有女朋友,每天下班后和周末的生活也很无聊,结果一商量,就约好了去踩楼盘吧,我们用了半年的时间,几乎跑遍了罗湖、福田、南山的主要二手楼盘,基本做到一说小区名字,就大概知道这个小区的户型,价格等等,终于功夫不负有心人,决定了我后半生的机会来了。进入08年下半年后,全球性的金融危机开始了,股市开始跳水,市场哀鸿遍野,很快也传导到了楼市,加上政府的宏观调控,到09年初,深圳关内的绝大部分楼盘价格都被腰斩了,南山中心区一带遍地都是1万出头的小区,到09年初工作了一年半,存了7、8万块钱,然后加上爸妈给的4万,首付10万果断的买了一套南山后海的90平的房子,当时遍地的断供潮和跑路的炒房客,银行的个人贷款部一堆烂帐,也挺佩服当时自己的果断。老家父母是内地四线城市的企事业单位小职员,普通工薪阶层,如果当年能多借我10万,我可能就买了蛇口海边的房子了。

继续再说我的这份银行工作,研究生毕业,领导一直安排我在对公柜台做柜员,其实一直想转岗客户经理,觉得那样会更有挑战性,但是一直不给机会。同住的另三个哥们,二个转岗理财客户经理,一个转岗公司客户经理。

进入2009年,和我现在的太太开始了恋情,她当时所在支行的营业部经理,虽然职位比我高,但实际年龄还比我小一点,因为她毕业早工作早。银行内部是不允许同一网点的人谈恋爱或结婚的,怕发生道德风险,如果有,必须拆开调往别的支行,所以当时和太太偷偷的谈了一年恋爱,进入2010年,一是觉得这样一直下去也不是事,另外也是对于领导一直不给转岗不爽,所以跳槽到了另一家银行的总行工作。到了11年,开始谈婚论嫁了,太太的父母是80年代初来的深圳拓荒者,虽然来得早,但只是普通的工薪阶层,并不富有,身体也不大好,盘算着要照顾两位老人,他们家住福田,我和太太结婚没法去南山买的房子住了,想只能在老丈人同小区或隔壁小区再买一套房子,离得近,当时刚买南山房子不到一年,手头余钱不多,太太手里的钱都在股市,08年的股灾到10年还没回本,我做了个决定,割肉一半。彼时,关内房子均价每年涨幅大概平均也就每平一千元,所以11年初的福田房价也就1.5万左右,借了点凑了个首付30万买了丈母娘隔壁小区的一套三居室,顺利的11年中结婚了。进入12年,国家的4万亿救市资金开始显现威力了,房价涨幅明显加快,可是股市还是不行,太太剩下一半的股市资金依旧要死不活的无法回本,心想,一不做二不休,全部清仓加上手里剩下的一点钱凑了个首付买了隔壁小区的第三套房子。结果没过半年多,深圳政府就颁布了住房限购令,另外也很幸运的在限牌之前买了车。限购是无法阻止房价的上涨,陷入越限越涨的地步,因为聪明人都知道,只有越限的东西才是越稀缺的资源,导致更多的资金涌入。其实政府要降房价很简单,限制商业银行贷款加大幅提高税费,房价就会应声而下,其他的所有措施都是隔靴搔痒,到后来才想通了一个问题,政府决策者中有太多的既得利益者,要政府来降房价,那就是革了既得利益者的命,不可能的事情。同时,也总结出了一套投资逻辑,要学会揣摩这个社会的既得利益者和上层阶层的想法,把自己和他们的利益做捆绑。

很庆幸11年的深圳生活作出了2个重大决定并一直坚持:

一是远离股市。11年来只是偶尔拿点小钱买买股票,买股票并不是为了赚钱,只是为了掌握市场动向以及有一些和别人茶余饭后聊天时的谈资。太太手里的股票全是和我恋爱之前买的,早认识我,我不会让她这样去买。还记得15年,A股出现了一波小牛市,一个同事说她朋友把仅有的一套小房子卖了200来万,杀进股市后来翻了一倍,但是不知道几个月后的那张狂泻她躲过了没有,不知现在可安好。觉得股市就是一个零和游戏,并不会创造更多的价值,有人赢就会有人输,作为中下层人士,输的几率远大于赢的几率。

二是买了三套房子,并一直持有,加上和太太稳定的金融行业工作,基本已实现财务自由。未来房价会不会跌,还是那句话,看既得利益阶层想不想让它跌。难怪美国总不承认中国的完全市场经济地位,因为既得利益者们垄断性的掌握了社会资源的再分配。

2018年了,父母健在,衣食无忧,儿女双全,我已很满足,所以我爱深圳,爱这里的生活和给我的机会。

第一次写这么长的东西还发出来,只是给自己11年的深圳生活一个总结,怀着感恩的心。

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