关于房产的经典语录
谢邀，其实这些我也不是太懂，感觉房产销售的很多时候客户看中的不是质量相关的，而是你的服务，切记不要夸夸其谈，言过其实。
11月18日，金山办公在上海证券交易所科创板上市。
鸣锣开盘后，金山办公股价高开逾205%，股价报140元/股，市值达645.1亿元！
金山办公招股书显示，雷军占股25.70%。按照这个数字，雷军这一天在金山办公的股份价值超过150亿。
这是继金山软件、小米集团之后，雷军成功把第三家公司送上资本市场。
在金山办公上市前晚，雷军发布内部信：这一天我们足足等了20年。
而这20年，也是雷军从一个胜利走向另一个胜利的20年。
作为投资者身份，这些年，小米、金山软件、欢聚时代、猎豹移动、迅雷、世纪互联、掌趣科技、无忧英语……雷军已经控股或参股过太多的上市公司。
尤其是在2018年，雷军更是迎来了人生中的一个巅峰——至少新收获11家上市公司。
更不可思议的是，包括金山办公在内，雷军今年有可能在科创板再收获8家IPO。
说实话，作为普通人，我们大概率这辈子都不可能赶上雷军的成就。
但从他的经历中，去学习汲取对自己有利的经验，去突破每个人现有条件的束缚，依然是一件非常有价值的事情。
梳理了一下雷军这些年做过的事和说过的话，我从雷总身上看到普通人实现人生破局的4种方法，希望给你带来一些启发。
1
超常人的努力，打造自己核心技能
雷军，1969年出生于湖北仙桃市一个普通家庭，从小喜欢下围棋、看书，中学时期没事就喜欢淘棋谱，根据棋谱上的对局，自己研究演练。
1987年，雷军以优异的成绩考进武汉大学计算机系，刚到大学时，雷军就想的很清楚，在他的印象中，很多名人都是在大学成名的，他当时也想利用大学的机会证明他的优秀。
在校期间，他每天7点就去教室“抢座位”，晚上九十点后才离开。
雷军本来有午睡的习惯，但他看到有同学不睡午觉看书的时候，他怎么也睡不着了，他害怕同学又多学了很多新的东西，于是他一咬牙，戒掉了午睡的习惯。
第一次接触电脑时，雷军就被深深的迷住了，当时计算机系机房电脑不足15台，上机资源非常紧张，雷军为了学习技能，不放过任何能上机的机会。
因为雷军去得太频繁，被机房管理员发现，一段时间死活就是不让他进去。每星期不足2小时的用机时间，让他觉得“营养不足”，心里空落落的。
后来发现武汉电子一条街很多公司都有样机展示，他就去蹭，当时打着帮忙和兼职的幌子，其实是为了提高技能。
只要能学到东西，雷军什么都肯干，赚不赚钱无所谓。
也就是那段时间，让雷军的技术突飞猛进，很多老板遇到技术难题都愿意找他帮忙，也都对他非常客气。
按雷军自己的话说，他“成了武汉电子一条街上的名人”。
△雷军大学时期
大三的时候雷军遇到了对他人生至关重要的人——王全国。
王全国比雷军大4岁，也是武汉大学毕业，在武汉电子一条街是“大哥大”级别的人物。
他当时正在一家软件公司，当年7月，王全国接到一个写加密软件的工作，听说雷军之前写过一个加密软件的内核，就决定找雷军合作。
1989年8月他们经过两周没日没夜的工作，终于完成Bitl-ok0.99这款加密软件的测试、编码、界面设计等工作。
这款加密软件在当时获得了极大的赞誉，是国内最著名的加密软件之一，也是雷军的成名之作。
很多知名软件公司都纷纷来购买，他俩靠着这款软件赚了上百万。
大学期间雷军靠着这股勤奋好学、刻苦专研的劲，在大二时就实现了经济独立。
老师觉得他的程序写的好，好多被作为范文在大二的课程里用。大学期间拿遍了各种奖学金、以及多次大学生科研成果一等奖等荣誉。
用他自己的话说：
“没有虚度光阴，席卷了武汉大学所有奖学金，这个真的不吹牛。”
从雷军的大学经历，我们至少可以得出两点结论：
1、年轻时多花时间在个人成长上，付出不亚于任何人的努力，耐心打磨自己的核心技能，成为某个领域不可替代的稀缺人才，这才是最靠谱的赚钱之法。
当你足够优秀时，赚钱的机会自然会找上你。
2、雷军能在大学期间就实现几十万的收入，主要原因是他创造了Bitl-ok0.99这款加密软件，让自己同一份劳动力（智力）出售多次。
虽然他缺钱，但他没有去做靠纯体力劳动换取收入的事情，而是做了靠脑力劳动有时间技能复利的事情。
可能当时他自己都没有意识到这种模式的高级之处，靠脑力创造出来的知识成果可以做到。
一次创造，长久受益；并且受众人群足够大，特别是在今天的移动互联网时代，可以售卖给全国各地的各种人群，能实现指数型增长。
用樊登《低风险创业》书的话来说，就是“成本有底线，收益没上限。”
所以，年轻时一定要尽量从事脑力类工作，做一些有积累，有复利的事情。
尽量不要从事纯体力类的工作，比如服务行业，没有门槛的职业，容易被替代的角色。如果实在没得选，那也最好只是把它当做一个过渡期。
2
学会在一份工作中赚两份收入
“管自己以身作则，管团队将心比心，管业务身先士卒。” ——雷军
毕业后雷军被分配到北京郊区的一个研究所，开始了他的职业生涯。
在研究所工作的日子，白天他尽职尽责，到了晚上才有时间写软件，每天制定进度表，有时如果完不成计划就干通宵。
平时一有机会就跑到中关村和那些大腕聊发展、聊技术。一边工作一边积累自己的技术、资金和人脉。
1991年雷军积攒的人脉起了作用，机缘巧合下雷军认识了他人生的伯乐求伯君，几天后求伯君宴请雷军，并表达了希望他加入金山的想法。雷军经过一夜纠结和思考，接受了求伯君的邀请。
进入金山后雷军更是化身拼命三郎：
基本每周工作7天，每天工作16个小时以上，有时关键时期凌晨3点才离开公司，早上8点又准时到公司开会，完全没有打工的心态。
雷军说：
“如果浪费了半小时时间，我就觉得很惭愧。后来我看到很多人不珍惜时间的时候，我就觉得这样的人真没出息。时间是自己的，你到一个公司打工的时候，偷懒，老板没有看见，就觉得自己又蒙了一下。玩猫和老鼠的游戏，真是没有必要。公司所付的那么一点儿钱，就买下了你一个月的青春？学会的东西首先是自己的，其次才是公司的。没有多少人真正计算过自己一个小时值多少钱。”
雷军用这种忘我的工作精神，7年时间从程序员做到项目负责人再到总经理，从技术上升到管理。
一开始技术出身的雷军，管理水平并不高，他决定把管理当作程序来做。每次身先士卒，带领团队冲锋陷阵。
再后来就是雷军带领金山8年的艰难上市之路，一开始准备在香港上市，但受到1997年亚洲金融危机影响，金山证券顾问建议在大陆主板上市；
但在主板上市要求企业有连续3年盈利，后来又因为软件公司净资产的法规限制，不得不转战美国纳斯达克，恰巧碰到美国一大批企业财务丑闻。
这彻底打击了投资者的信心，上市计划不得已又一次搁浅。真可谓是一波三折，差点把雷军给整疯了。
后来经过重新调整，金山在2007年10月9日终于成功在香港主板挂牌上市。
雷军曾这样回忆金山上市的曲折：
“为了上市，我们在A股、纳斯达克和港股几个市场都做了尝试，我的经验甚至多到可以给别的公司做IPO咨询了。”
在金山的16年时间，雷军从程序员开始，一步步做到项目负责人，分公司总经理，总公司总经理，协助金山上市。
他在这份职业生涯中，赚到的工资收入只是微不足道的小钱。
这十几年一路上总结的经验，习得的技能，结识的人脉，这些“第二份收入”才是他未来投资、创业、上市路上最宝贵的财富。
雷军的这段打工生涯让我明白：
上班不仅是为老板打工，同时是在为自己打工。
用老板提供的平台，用老板发的工资，持续积累自己的技术、管理能力、资金、人脉… 这样同一份时间内，就赚到两份收入，一份叫工资，一份叫成长。
我们职场中有两类人。
一类是抱着给老板打工，或者说是给薪水打工的心态。他们磨洋工，奉行拿多少钱干多少活，多做一点就感觉自己吃了亏。自以为很聪明，其实真愚昧。
所以加薪，成长跟他们永远没关系。几年过后要钱没钱，要能力没能力，年纪还混大了，快30岁了还在人才市场晃悠，一个字“惨”。
另一类是像雷军一样为自己打工的人。他们做事更努力，更关注是否有成长，对工作结果和工作质量要求更高。
他们会时刻衡量，这份工作是否对得起拿到手的薪水；是否对得起自己付出的时间和精力。短时间内看不出太大差别，但人生没有白走的路，每一份努力都不会被辜负。
3
投资、创业
购买别人的劳动力来赚钱
金山上市后，雷军如释重负，他完成了对投资人，股东，员工的承诺。从1992年加入金山到上市16个年头。
尤其是1998年开始担任公司一把手之后的九年以来，一直在任劳任怨、呕心沥血地满负荷工作，把金山软件从一个勉强维持生计的小作坊变成了具有国际影响力的上市公司。
他为金山付出了全部的心血，只给自己留下了一副被拖垮的身体。他决定要退出了。
离职后的半年雷军似乎被全世界遗忘，用他自己的话说：
“没一个人想采访他，没有一个行业会议邀请他，我有的是时间，没人记得我。我似乎被整个世界遗忘，我变得一无所有，除了钱。”
因为和金山签了竞业禁止协议，与金山相关的业务他都不能做，他懂的、他熟悉的不能干，别的他又不懂。
他说“每天早上起来不知道干什么，半夜如果醒了觉得很茫然。”
在和友人倾述的过程中，他找到了方向，决定开始做天使投资人。
在天使投资这几年中，他奉行的原则是：“帮忙不添乱”前期投资的基本是朋友或熟人。
他总是在创业者需要的时候出现，在不需要的时候消失，在关键点上用他多年的经验给创业者一些建议。但绝对不控制，不管是股权方面还是心态方面。
几年后雷军成为了中国最著名的天使投资人之一，通过投资他实现了收入成倍的增长。我们可以简略看看他投资的几家公司状况。
拉卡拉：当年雷军以最早的天使投资人身份投资了孙陶然的拉卡拉公司、而拉卡拉创始人孙陶然是雷军在1996年中关村举办的一次会议上认识的。
2019年4月25日拉卡拉在深交所上市，雷军作为最早的天使，回报已经超过了几百倍。
欢聚时代：2005年多年的好友李学凌离职，来求教雷军做什么，雷军建议他做游戏资讯产品，雷军作为天使投资人投资100万美元，这在当时的投资界绝对是大手笔。
2012年11月欢聚时代（多玩YY）成功登陆美国纳斯达克交易所。当时100万美元占股20%，上市时市值80亿美元，回报率超过1000倍。
UC：2008年雷军投了UC三四百万，占股20%，2015年阿里200多亿收购了UC，这笔投资价值近50亿人民币，回报率超过1000倍。
以及雷军陆续投资的凡客诚品、乐淘网、迅雷等几十家公司，几乎都实现了高额回报。
这些项目的创始人，基本是雷军结交的同事、朋友、哥们，雷军对这些创业公司的建议和方向，都是他十几年管理公司的经验。
印证了那句话，人生没有白走的路，每一步都有用处。雷军通过投资已经实现了更高级的赚钱模式，购买他人的劳动力来赚钱。
一个人的时间精力有限，你不可能同时拥有三头六臂，同时做无数件事情，并且你不可能事事都擅长。
所以要想在赚钱这条路上有更大的突破，聪明的做法是去整合一批在各种领域比你更厉害的人。
通过合作或者购买他们的劳动力的方式，然后加工成某种产品，溢价售卖出去，形成一种相互成就，多方共赢的局面。
4
顺应趋势
“虽有智慧，不如乘势；虽有镃基，不如待时。” ——曾子
意思是，就算智慧过人，冥思苦想也比不上顺势而为；就算有再好的农具，反季节耕种也比不上应季的收成。
“人生就是滚雪球，最重要是找到够湿的雪和够长的坡。” ——巴菲特
我们要做的就是找到这样跑道，顺势而为，像山顶的雪球一样，只需要轻轻一推，它就会自动沿着陡峭的山坡滚下来，省心又省力，事半功倍。
雷军说过一句经典语录：
“站在风口上，猪都能飞起来。”
这句话看似搞笑，实则是雷总花了16年悟出来的人生道理。
雷军在金山16年，弹精力竭，兢兢业业，不分昼夜的拼命工作，换来的却是6个多亿的市值，还不到前两年百度上市市值的零头。
雷军后来反思：
“我这个人很努力，很勤奋，带着一帮和我一样的人，打了这么多年江山，整成这个样子，我肯定不服气。要是我没努力也认了，但是我非常努力。我问自己为什么？问题出在哪里？就是没有顺势而为。”
可以看到金山5次冲击IPO都是在逆势而上，整个金山也没有顺应历史潮流。
雷军40岁生日时，他不甘心，他还有一个梦想没实现，他还想做点什么。所以2009决定组建一个强大的团队，以实现自己的梦想，这个梦也是他18岁时的梦想：
创办一家世界一流的公司。
为什么一定要做手机呢？
雷军回答说：“因为，它应该是这个时代最大的机会了。”
经过一段时间准备，集结了7位联合创始人，于2010年4月创办小米，跨入高速发展的移动互联网和智能手机行业。
仅仅只用了8年时间，小米就从一无所有做到了香港上市，市值接近4000亿港币，是当初金山市值的500多倍，小米成为最年轻的世界500强。
雷军多次在不同场合提到趋势的重要性，创业要大成，光靠勤奋和努力是不够的，一定要找到能让猪飞上天的台风口。
你们可能不知道，他有一家投资公司就叫“顺为”，可见雷总对趋势是有多么深的感悟。
时势造英雄，回看几十年，我们现在所熟知的著名企业家：任正非、柳传志，王石、潘石屹、李嘉诚，马云、马化腾、张一鸣等，无一例外都是抓住了改革开放，房地产，互联网的某一个时代趋势。
时代成就了他们，他们也成就了这个时代。
小富靠勤，大富靠势。能真正赚大钱的人，几乎都发现了趋势，顺应了趋势，把握了趋势。我把它称之为“势”在人为。
最后，总结一下：
普通人要实现人生破局，首先得付出超常人的努力，耐心打磨自己的杀手锏。
然后，学会在工作中去赚取“另一份收入”，因为谁都不可能永远只在一家公司，经常问自己，当离开时，除了工资我还收获了什么？
其次，当你积累了足够的资金，人脉和能力，想要实现收入的另一个跨越，得学会整合优秀人才为你所用，实现1+1>3的规模效益。
最后，一定要懂得顺势而为。
以上四条，每一条都是人生进阶之路，知易行难，要真正从一个台阶跨越到另一个台阶，所要付出的东西非一般人能及。
希望大家在人生破局这条路上， 假以时日，你不一定能超越雷军，但你一定能超越曾经的自己。