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每次和大家分享图纸时,总看到有朋友留言问:这套建房预算是多少,这几年接触了很多农村自建房朋友,小编发现各地的人工和建材差价都是很大的,甚至同一个省份下面不同的地区建房价格也有很多差异。
造成建房价格差异大的原因主要是:1.建材价格差异,2.人工价格差异,3.建房方式差异。前面两个大家很好理解,后面的建房方式指的是,有的朋友建房可能用的筏板基础,建的框架结构,而有的朋友可能用的条石基础,盖的砖混结构,如果没有构造柱、现浇板可能造价还会更低。
从今年的情况来看,一般农村自建房采用砖混结构包工包料在1000~1300元/平,框架结构在1300~1500每平。如果自己请点工,买材料,平均下来造价更低,砖混结构在600~800元每平,但是请点工来做不好监督工程质量,最好自己全程监工,比较费心。
如果时间较充裕,建议还是自己请点工来建,能省不少钱。
具体的人工价格,小编咨询了一下认识的农村施工队,大致情况如下,仅供建房朋友参考:
绑扎钢筋:20~37元/平米,或600~850元/吨;混凝土:45-50元/立;砌墙:90-150元/立;模板:22-45元/平米(粘灰面);抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);屋面挂瓦:43元/平米;水暖:22元/平米(建筑面积);
架子工:一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更;
面砖:28元/平米;地面砖(600*600):28元/平米;室内墙砖:30元/平米(包括倒角);踢脚线:12元/米;楼梯间石材:45元/平米;踏步板磨边:16元/米;石膏板吊顶:26元(平棚);铝扣板吊项:35元/平米;蹲台隔断:180-360元/蹭位;
大白乳胶漆:16元/平米;外墙砖:65元/平米;外墙干挂蘑菇石:90元/平米;住宅电气照明部分:23-26元/平米。
现在你知道了吗?
小僧不才,借花献佛。华东理工大学社会学院的曹锦清教授,是中国著名的三农问题学者。《当代浙北乡村的社会文化变迁》、《告别理想——人民公社制度研究》、《黄河边的中国》是曹老先生自己或与其他研究者合著的有关当代中国乡村社会的三部姐妹著作。《黄河边的中国》,小生拜读过一番,激发出诸多想法,令人敬佩与喜爱的一本。
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