说说建房子
在我从业那么多年来，自建房的客户几乎上来都会直接问我们建这个房子总价多少钱？你们每平米报价多少？其实客户只是想知道他的预算够不够，但是这个问题对我们来说回答起来很非常复杂，需要知道的信息也很多，下面我们讲讲关于全流程的资金规划。
做好资金规划分这几步： 1、整体工程范围，2、整体预算，3、每个工程段的资金分配，4、控制施工过程费用。
整体工程范围：你准备将自建房建到什么程度？只做一个框架？还是装修好、家具配齐。整体预算：即你准备在自建房上投入多少钱？每个阶段的资金分配：图上标注了全过程的费用：建筑设计、建筑施工、室内设计、室内施工、软装家具建筑设计费用：按你的设计要求及设计的难度收费，目前普遍占比很低，不过我们强烈建议能够多放些预算，让设计师能多参与到建筑施工中，指导施工、控制效果、节约施工成本。建筑施工：从旧房拆除到毛胚房程度，包含：旧房拆除、旧房拆除、地基处理、地基基础、主体结构、水电预埋、外墙装饰、内墙抹灰、门、窗工程、、屋面工程、室外工程。建筑施工在整个总费用中占比最高，也是最要控制的一项费用，建议可以以总价包干的形式来控制后续的费用，减少费用的增加。室内设计费用：这块看你的需求，可一般配置，可豪装，但是室内设计费用建议还是要规划下。室内施工费用：同建筑施工，建议一口价形式。软装、家具费用：这个目前比较多的都是业主自己采购，如果你对室内要求高的，建议让设计师出个方案建议，自己去采购。控制施工过程费用：保证过程中费用尽量不超预算，但施工费用不超预算几乎不可能，所以建议将整体费用10%作为超额预备费，同时为了不超必须要以合同约束，保证合同内的价格不超，业主自己也尽量少改方案，因为改动一次施工方必定要求加钱，所以业主提前把方案和细节考虑好对于控制施工预算非常重要。说了全流程的费用，你只是知道了全流程有这些费用，那每个阶段费用需要多少呢？
建筑设计费：看项目难度、你的要求、设计师的专业程度，定制项目比较正规的报价：总价1万起。建筑施工费用：可以关注微信服务号【匠品宅造】的“询匠价”，自主获取估价。室内设计费用：同样看难度、看要求及专业程度，定制项目比较正规的报价：单价50-200元/平方。室内施工费用：可以关注微信服务号【匠品宅造】的“询匠价”，自主获取估价。软装、家具费用：可以关注微信服务号【匠品宅造】的“询匠价”，自主获取估价。下面我来就估价系统来讲讲怎么用：
首先估价系统按照要求输入我的建房信息，根据个人需求选择套餐或者自主选择，这里我选择了套餐C拎包入住型，系统根据我的建房需求信息，将建房分为基本项、建议项、可选项三大类。
基本项：包含了房屋的地基基础类型和主体结构类型，根据当地的土质、气候等综合因素，再确定采用什么地基基础类型，一般土质使用条形基础就可以满足需求，土质疏松地区可能需要打桩或者箱形基础了，基本项这部分通常占建房施工资金的70%左右为宜；建议项：完善房屋功能性的建议配置，包含了水电安装、墙面的抹灰及防水、屋面的防水、瓦片以及门窗。，价格占建房施工资金的15%-20%左右；可选项：一些简单的装饰装修，如楼地面地砖、吊顶装饰、厨房厨具、卫生间卫浴等普通品牌简单装修，这些简单装修可以基本满足家庭居住的硬件需求了，这大致占了建房施工资金的10-15%左右；如果对结构、装修方面的要求标准比较高，也可以使用估价系统的自选模式，可以自由选择自己喜欢的各种结构类型和硬装、软装的不同档次的品牌，为建房提供一个合理的资金规划。
综上：（预估设计费+建房施工费用）*110%=建房预算。建房无小事，资金规划好，事已成一半，剩下的就是找好专业的供应商。愿你在新的一年能建成自己心仪的家。
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还能建自己的房子 怎么没听说 我火星了吗
进军完美世界国际版，，欢迎大家加入讨论 不求最强 ...一起杀副本 一起打架 一起聊天就好呵呵 完美世界国际版 群一33465408有关建房子开工的说说。
自己的房子是指完美的家园系统吧? 现在这个功能在运行了一年的中国服务器上还没有实现呢.还有诸如仙缘系统就是说一个人在什么时间干什么事.可能会影响到和你有关的什么人的什么状态的.呵呵,估计难度太大暂时不开了.因为你想啊 每个人开个房子 天天上线的不上的人那么多,完美地图又不大 到处开的都是房子怎么玩啊 建新房子的说说。
为建房子辛苦了的说说。