就市内六区和环城四区具体给说说
市内六区环城四区
天津市内六区环城四区及五交县区
市内6区
环城四区发展水平依次西青，北辰，津南，东丽
根据你需求，西青和北辰比较符合其次就是津南，东丽就不做过多推荐
1.西青
西青环城四区里发展最好，房价也是相对比较高。
对于离地铁最近，离市区最近就是大学城上盖的房子了，均价在26500左右，比如万科紫台，联发锦里。其次就是高新区的翰悦府和杨伍庄的翡翠大道。三号线沿线的几个项目中品质最高的是万科翡翠大道。
如果你觉得这个价格超预算，可以考虑一下南站的房子，均价在2万左右，离地铁最近就是津门正荣府，这个区域后期会打造一个科技商务区，旁边会建设医院和大型酒店，学校等等，投资价值比较大！
也可以考虑精武镇和李七庄的房子，这个区域紧挨着三个大学，教育资源丰富，人气比较旺，到地铁站都有直达的公交。当然在李七庄还有正在建的10号线，离融泰城比较近可以考虑一下。
2.北辰
笔者认为北辰最大的特点就是地铁多，目前有的1号和5号线，以及正在建设的4号线，还有规划的7号和10线。对北辰比较推荐瑞景板块和双街板块的房子，配套成熟，交通方便，都是在外环内，房价都在两万以上！
如果觉得太贵，可以考虑外环外的融创运河宸院均价在15000左右紧挨着正在建设的4号线郎园站和北部新区的融创津宸壹号，但是配套差点！
3.津南
提起津南那必须说说海教园的房子了，均价都在2万左右，大部分都是高端改善社区。（想要了解海教园的项目可以私信我！）
1.“第七区”——海河教育园户口(天津第七区与市内六区同行政级别),外地客户落户首选。
2.."最优人文环境"——毗邻百年名校南开大学、天津大学（北洋校区），与优秀的人同行。
3.“优质教育资源”——南开学校（享受名校九年一贯制教育资源）尊享南部片区最优教育资源。
4.“快捷交通”——天津大道，津港高速“双动脉”串联市区与滨海新区。双地铁1号线6号线
5.“最优配套”——三大商圈环绕 月坛商厦 永旺商圈综合体 新城吾悦广场 同时与咸水沽隔河相望，也可以享受咸水沽的配套。
其次就是咸水沽了，房价相对便宜，人气旺！
总体来说，这三个区域发展都不错各有各个的特点，具体的还得看你的工作地点和购房预算！
1.增值保值选西青
2.交通便利选北辰
3.孩子教育远津南
你的点赞就是对我最大的鼓励！
成都市环城生态区总体规划。