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在钟楼坐36路到辛家庙下车，坐248到华南城就行
谢邀
简单来说，港务区还是有一点偏了，这个区域买房住的话一般都是在附近上班的，而且周边配套设施比起其他区域肯定是不够完善的，居住及生活便利方面要考虑清楚。
不过有利有弊，价格还是很感人的，9000块的房子现在在西安不好找了，尤其17年时这附近有楼盘8000块，经过这么久还没怎么涨，已经很友好了。
另外，40年产权应该是公寓了，公寓的弊端自然都有，没有住宅的周边配套，下一代的教育问题可能还得想办法。公寓采用公共建筑的标准，尤其是建筑保温这一块肯定会与住宅有差距。公寓冬季采暖有没有地暖（市政供热），项目市政通天然气，夸张的容积率。。。等等的问题。很多问题现在不注意，可能会在日后让你很头疼。还有公寓的贷款政策会加大上车的难度。
所以建议你最好想清楚了，各种利弊您权衡一下，几十年的积蓄务必慎重选择，当然土壕家庭请忽略我的答案。
以上。